监管框架
私人租赁住房（PRS）监管框架依据2007年《资本市场和服务法》（CMSA）建立，并由马来西亚证券委员会（SC）监管，以确保PRS行业的健全监管，同时提升公众对PRS的信任和信心。PRS行业所有主要参与者的角色和职责均有适当的划分。具体如下：
关键组成部分
Suruhanjaya Sekuriti
（马来西亚证券委员会）
根据《2007年资本市场与服务法》（CMSA）对私人租赁住房（PRS）行业进行监管。提供监管环境并促进PRS行业的发展。
角色＆ 责任
马来西亚私人养老金管理机构
- 保护成员利益
- 提供终身中央账户管理服务，方便交易并促进高效管理。
- 充当一站式资源中心
- 对公众进行教育，提高对PRS的认识。
- 提供中央管理并发展产业
- 以诚信为本，出于正当目的，为了全体会员的最大利益，运用私人租赁服务提供商的权力。
- 尽到一定的谨慎和勤勉义务
- 完整、准确地记录所有信息
- 未经计划受托人批准，不得进行可能产生经济利益或获利的投资。
- 编制中期报告、年度报告和财务报表
- PRS分销商根据2007年《资本市场和服务法》(CMSA)获得许可，可以从事PRS或注册人士的交易。
- PRS顾问是PRS分销商的代表，必须在FIMM注册。
- 机构 PRS 顾问是指获得许可，可以分销来自多个 PRS 提供商的 PRS 计划的银行家。
- 企业私人退休计划顾问是一家财务规划公司，代表并分销来自多个私人退休计划提供商的产品，并可代表缴款人行事。
- PRS顾问必须掌握PRS行业的基本知识，并以诚信和高度的专业精神行事。民族主义情绪高涨。
- 确保PRS官员和代表遵守规定
- 提供准确的评估和定价
- 确保所有交易准确无误，以避免不必要的成本或资金风险。
- 所有账户均有充分的会计记录
计划受托人
每个私人退休计划 (PRS) 都必须委任一名经批准的 PRS 计划受托人，以积极监督 PRS 提供商对计划下资金的运作和管理，从而保护成员的利益。计划受托人负有信托责任，确保 PRS提供商遵守计划契约和披露文件。此外，PRS 计划受托人还负责保管 PRS 基金资产。
规定计划受托人和私人租赁计划提供商的义务以及成员的权利的法律文件。
该文件旨在向 PRS 客户介绍基金的主要特点、提供者的义务、风险状况和基金的关键要素。
